Notre démarche en 5 étapes
L’analyse immobilière, du diagnostic à la recommandation
Chez seraphenova, nos analyses s’appuient sur des étapes structurées mêlant expertise terrain, données actualisées et échanges ouverts. Chaque mission est traitée avec rigueur pour garantir une restitution précise et adaptée à chaque projet immobilier.
Rencontrez notre équipe dédiée
Des experts en analyse de marché et en évaluation d’actifs travaillent ensemble pour répondre à vos enjeux.
Hélène Dubois
Analyste marché
Compétences
Hélène s’appuie sur plus de dix ans de veille immobilière et sait vulgariser des tendances pour tous les profils.
Lucas Martin
Consultant senior
Forces
Lucas accompagne la décision grâce à une vision globale du marché national et une analyse pointue sur chaque zone.
Amélie Girard
Chargée de projets
Points forts
Amélie coordonne les étapes-clé, assure le suivi opérationnel et favorise la fluidité dans chaque mission.
Victor Langlois
Expert attractivité
Atouts
Victor intervient sur l’attractivité des secteurs et valorisation des projets grâce à une approche sur mesure.
Votre projet analysé étape par étape
Chaque phase est pensée pour garantir une évaluation globale, transparente et fidèle à vos intérêts. L’expertise se construit sur la collecte d’informations, l’étude des tendances et le dialogue permanent avec le client.
Recueil de données et cadrage précis
Nous collectons vos attentes, les informations essentielles sur le bien ou le secteur visé ainsi que les spécificités à prendre en compte.
Objectif final
Cibler la mission et cerner vos priorités immobilières.
Notre action
Entretien détaillé, analyse documentaire, revue contextuelle et définition des axes d’analyse prioritaires.
Méthodologie
Échanges directs avec vous, utilisation de guides d’entretien, recherche de données objectives. L’identification des contraintes guide la suite.
Outils utilisés
Questionnaires, bases de données, cartographies, documentation locale
Livrables
Fiche de cadrage, synthèse de vos attentes et validation du périmètre d’analyse.
Analyse du marché et diagnostic sectoriel
Étude chiffrée des dynamismes immobiliers, de l’offres, de la demande et des transactions récentes sur le secteur.
Objectif final
Poser un diagnostic documenté sur l’environnement étudié.
Notre action
Extraction et confrontation de données de marchés, historiquement mais aussi sur les tendances actuelles (prix, volumes).
Méthodologie
Utilisation de sources professionnelles, traitements statistiques et analyses croisées avec vos objectifs.
Outils utilisés
Bases notariales, logiciels d’analyse de marché, cartographies dynamiques
Livrables
Rapport d’analyse de marché, graphiques sur l’attractivité et note de synthèse adaptée.
Évaluation de l’attractivité du bien ou projet
Nous confrontons les critères identifiés avec l’état du marché local et régional pour positionner objectivement le projet.
Objectif final
Déterminer les points forts et risques potentiels de votre dossier.
Notre action
Score d’attractivité construit à partir d’indicateurs pertinents (emplacement, accès, services, évolutions prévues).
Méthodologie
Croisement de données, échanges d’avis, relectures entre pairs pour une vision impartiale.
Outils utilisés
Matrices de scoring, benchmarks sectoriels
Livrables
Fiche d’attractivité, repères objectifs et conseils sur mesure.
Synthèse personnalisée et restitution finale
Présentation commentée, avis sur la pertinence de l’opération, livrables clairs pour votre prise de décision.
Objectif final
Vous donner toutes les clés pour avancer sereinement.
Notre action
Remise d’un rapport, discussion des scénarios envisageables et échanges pour affiner le conseil.
Méthodologie
Réunion (en distanciel ou sur site), réponses à vos questions en toute transparence.
Outils utilisés
Rapports personnalisés, présentation orale ou visuelle
Livrables
Synthèse claire, échange oral, ensemble des analyses et recommandations.
seraphenova versus alternatives : ce qui nous distingue
Obtenez des analyses impartiales et des recommandations adaptées, là où d’autres privilégient la standardisation.
| Principales qualités | seraphenova: analyse neutre | Agent traditionnel | Plateforme automatisée |
|---|---|---|---|
| Analyse personnalisée du projet | Oui, sur-mesure | Non | Très limitée |
| Neutralité des recommandations | Impartiale | Variable | Automatisée |
| Respect total de la confidentialité | Prioritaire | Standard | Non garanti |
| Livrables détaillés et pédagogiques | Inclus à chaque étape | Optionnel | Basique |